1、由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果你建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂，需要行政机关的逐级审批。
2、农业用地可以盖房子吗 农业用地不可以盖房子，国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应该办理农用地转用审批手续。
3、据此，未经批准占用耕地建房是违法行为，不但得不到补助，还要被处以罚款。
4、农业用地不可以盖房子，国家严格保护基本农田，控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应该办理农用地转用审批手续。
5、养殖用地上盖房子不属于违建。【法律分析】在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。
绵阳科技城现代农业科技示范区，简称“绵阳农科区”，成立于2001年8月，位于中国四川省绵阳市东南部，距离主城约10公里。示范区总面积为256平方公里，其中坝区（核心区）面积为191平方公里，丘区面积为165平方公里。该区域大约有3万人居住。
坐落在绵阳市中心南部，距离市区约2公里，它作为绵阳科技城的城市副中心和特色产业园区，被国务院批准建设，也是全市新型工业的集中地。作为中国开发区协会的一员，它获得了四川省优秀工业园区和四川省招商引资承接产业转移优秀园区等荣誉。
成立于2000年的绵阳经济技术开发区，曾在2011年与绵阳科技城现代农业科技示范区合并，共同构成了现今的绵阳市经济开发区。这个区域的发展战略明确，注重“产城融合”，旨在建设一个既能促进产业又能塑造城市风貌的区域。规划上，绵阳经开区采取了“核心区-滨江新区-丘区”三个方向的发展思路。
陈 鼎，1970年10月出生，四川盐亭县人。中共党员，研究生学历，1991年7月参加工作。现任绵阳经济技术开发区（绵阳科技城现代农业科技示范区）党工委委员、管委会副主任 。
作为西部大开发的战略重点，绵阳科技城享受省级经济管理权限，享受特殊政策支持，吸引了艾默生、飞利浦等国际大企业。通过打造第二个“千亿”工程，中国重汽、华晨汽车等企业纷纷落户，汽车产业和相关产业得到大力发展。
1、基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。
2、农业园区运行机制不完善，发展缺乏活力。 政府可以是农业园区的投资主体，但运营主体应该是企业。目前，一些地方政府对园区的运营干预过多，重政绩展示、轻效益体现，导致经营效果欠佳，发展后劲不足。投入制约 农业园区建设资金不足，国家支持力度小且使用管理分散。
3、生态示范作用不强 观光农业生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。